Chương không thử thử một lần, đáng tiếc

Loại này một chút phần thắng đều không có án tử, ở Phương Dật xem ra, bị cáo trên cơ bản cũng cũng chỉ có thể chờ đưa ngục giam, chống án bất quá là kéo dài hạ thời gian, không cái trứng dùng.

“Ân, vậy quên đi, ta cũng không nghĩ lại đi theo lăn lộn, đối với loại này không có đầu óc người, nên làm hắn ở bên trong thanh tỉnh hạ.” Đệ đệ mới ra ngục lại bởi vì tương đồng tội danh bị hình phạt, hận Vân Mai hàm răng thẳng ngứa.

Phía trước có vị bằng hữu giới thiệu luật sư cổ động nàng chống án, nói là có thể tìm xem quan hệ ( đương nhiên phí dụng là không thiếu được ), châm chước hạ thiếu phán mấy năm, lại khuyên nàng dù sao chống án không thêm hình, thử xem cũng hảo.

Nhưng là hôm nay nghe xong Phương Dật nói, Vân Mai là hoàn toàn hết hy vọng, thiếu phán mấy năm cũng không thể hiện tại liền thả ra, giống nhau muốn ngồi tù, còn phải hoa không ít tiền, vạn nhất sự đã phát, đuổi tới chính mình trên đầu mất nhiều hơn được.

“Phương luật sư, ta còn có chuyện này tưởng cùng ngài cố vấn hạ, ngài đã làm địa ốc mua bán án tử sao?” Vân Mai lại nói.

“Đã làm, trước đó không lâu mới vừa làm một cái trong huyện bất động sản mua bán án tử.” Phương Dật thầm nghĩ: Nên không phải lại đụng tới hung trạch đi, này thật đúng là xảo.

“Thật tốt quá. Ta chín năm ở thành phố mua một bộ phòng, là kỳ phòng. Năm trước tháng sáu phân giao phòng, kết quả năm trước chín tháng phân, chính phủ tương quan bộ môn cho chúng ta nghiệp chủ phát thông tri, nói là lâu bàn phòng cháy phương tiện không đúng chỗ, cấm chúng ta nghiệp chủ vào ở.

Chúng ta tìm được mở ra thương, chủ đầu tư người ta nói sẽ mau chóng giải quyết, đã cùng phòng cháy bộ môn câu thông, mấy cái bao lì xì sự. Kết quả vẫn luôn câu thông đến bây giờ cũng chưa tin nhi.

Hai tháng trước chúng ta nghiệp chủ trong đàn đột nhiên có người phát thông tri, nói là chủ đầu tư thiếu ngân hàng tiền còn không thượng, ngân hàng cầm 《 công chứng thư 》 cùng 《 chấp hành giấy chứng nhận 》 đi khu phố viện xin cưỡng chế chấp hành chủ đầu tư tài sản, hiện tại lâu bàn đã bị toà án niêm phong, toà án đang ở cưỡng chế chấp hành, muốn bán đấu giá toàn bộ lâu bàn bất động sản. Ta phòng ở cũng ở bị bán đấu giá chi liệt.

Ta muốn hỏi một chút ta này phòng ở nếu bị bán đấu giá, ta có thể lấy về phía trước giao mua phòng khoản sao?” Vân Mai quan tâm hỏi.

“Đây là hai cái pháp luật quan hệ, đầu tiên ngân hàng cùng chủ đầu tư là cho vay quan hệ, ngân hàng xin bán đấu giá chủ đầu tư phòng ở, đoạt được khoản tiền ưu tiên chi trả có thế chấp quyền chủ nợ, cũng chính là ngân hàng. Còn thừa khoản tiền lại phân cho bình thường chủ nợ.

Ngài hiện tại cùng chủ đầu tư chi gian là phòng ốc mua bán quan hệ, ở toà án xác định các ngươi chi gian trái quyền phía trước, ngươi là không thể lấy bình thường chủ nợ thân phận tham dự bán đấu giá tài sản phân phối.” Phương Dật nói.

“Nói cách khác, mặc dù chủ đầu tư tài sản đều bán đấu giá, ta nếu là không khởi tố chủ đầu tư, cũng không có khả năng được đến bất luận cái gì bồi thường, là như thế này sao?” Vân Mai hỏi.

“Đúng vậy, chính là ngài lý giải như vậy.” Phương Dật nói.

“Ta đây này không phải phòng, tài hai không sao? Có biện pháp nào có thể làm ta lấy về tiền sao?” Vân Mai vẻ mặt lo âu hỏi.

“Ngài mua kỳ phòng, tổng cộng thanh toán bao nhiêu tiền?” Phương Dật nghĩ nghĩ hỏi.

“Giống như thanh toán có tới vạn, dựa theo hợp đồng ước định ta đã thanh toán toàn bộ mua phòng khoản %.” Vân Mai nói.

“Hiện tại phòng ở đã thực tế giao phó cho ngài, phải không? Mặt sau % phòng khoản vẫn luôn chưa cho chủ đầu tư?” Phương Dật hỏi tiếp nói.

“Là, ta đã sớm bắt được phòng chìa khóa, nhưng là bởi vì phòng cháy phương tiện không đúng chỗ, chúng ta vô pháp vào ở, trên cơ bản nghiệp chủ đều không có giao nộp kế tiếp mua phòng khoản, là chủ đầu tư vi ước ở phía trước, không kém chúng ta.

Hiện tại phòng ở đều bị niêm phong, chúng ta càng không thể chi trả mua phòng đuôi khoản.” Vân Mai giải thích nói.

“Ngài trừ bỏ này bộ nhà ở ngoại, còn có hay không nhà ở?” Phương Dật tiếp tục hỏi.

Vân Mai ngẩn ra, nàng không biết Phương Dật hỏi như vậy mục đích: “Ta danh nghĩa có phòng, nhưng là kia đều là cửa hàng, sớm nhất mua quá một bộ nơi ở sau lại bán, hiện tại không có nơi ở, đây là duy nhất một bộ nơi ở. Cái này có quan hệ sao?”

“Có quan hệ, ta cảm thấy ngài có thể hướng toà án đề hạ chấp hành dị nghị chi tố. Nói không chừng có thể giữ được ngài này phòng xép.” Phương Dật nói.

“Không dối gạt ngài nói, phía trước ta cũng cố vấn quá việc này, ta tưởng đề chấp hành dị nghị, nhưng là có vị lão luật sư nói muốn trả tiền vượt qua %, dị nghị chi tố mới có thể thành lập, là một cái tối cao viện cái gì quy định thượng viết. Ta mới giao %, không phù hợp điều kiện.” Vân Mai bất đắc dĩ nói.

“Pháp luật quy định là chết, nhưng người là sống, mỗi cái án kiện tình huống đều không quá giống nhau, liền ngài này án tử tới nói, đầu tiên ngài chi trả % mua phòng khoản, tuy rằng không thỏa mãn chi trả mua phòng khoản % yêu cầu, nhưng là còn thừa mua phòng khoản chưa chi trả là bởi vì chủ đầu tư vi ước tạo thành, không phải bởi vì ngài vi ước.

Từ điểm này thượng xem, ngài chưa từng có sai. Hiện tại bởi vì chủ đầu tư cùng ngân hàng chi gian tố tụng, dẫn tới phòng ở bị niêm phong, ngài không phó mua phòng đuôi khoản, đây là vì bảo hộ ngài cá nhân ích lợi. Sai không hề ngài, mà ở chủ đầu tư. Cho nên ta cảm thấy ngài vẫn là có cơ hội.” Phương Dật nói.

“Như vậy a!” Vân Mai bán tín bán nghi, có chút tâm động.

“Nói cách khác, nếu ngài cái gì đều không làm, hoặc là ngài khởi tố chủ đầu tư, ngài cảm thấy ngài có thể lấy về phòng tới vẫn là có thể lấy về tiền tới?” Phương Dật hỏi.

“Phòng ở lập tức phải bị cưỡng chế chấp hành, sao có thể lấy trở về. Hiện tại chủ đầu tư người đi nhà trống, đều ngừng kinh doanh, tài chính liên sớm chặt đứt, nào có tiền cho ta.” Vân Mai nói.

“Đúng rồi, nếu không có khác càng tốt biện pháp, ngài sao không buông tay một bác, vạn nhất có thể lấy về phòng ở đâu!” Phương Dật khuyên: “Đương nhiên ta chỉ là cho ngài đề cái kiến nghị, nếu ngài không nghĩ khởi tố, ta cũng không có biện pháp.”

Vân Mai bị Phương Dật như vậy vừa nói, thông suốt, ở thật lớn ích lợi trước mặt, thua kiện nguy hiểm căn bản không đáng giá nhắc tới. Phía trước nàng vẫn luôn không có nói chấp hành dị nghị, chủ yếu là bởi vì đệ đệ đột nhiên nhân phạm tội bị trảo, vẫn luôn vội đệ đệ sự, dù sao cũng là hình sự án tử, nàng đến ưu tiên chiếu cố đệ đệ. Mặt khác, vị kia lão luật sư nói nàng này án tử không hy vọng, nàng có chút tâm phiền ý loạn, không biết nên làm cái gì bây giờ.

Hiện tại đệ đệ hình sự án tử đã có rồi kết quả, nàng tự nhiên đem toàn bộ tâm tư đều bổ nhào vào chính mình án tử thượng.

“Phương luật sư, ngài có thể hay không đại lý ta án này?” Vân Mai nhìn về phía Phương Dật, khẩn thiết nói.

“Có thể, nhưng là ta cũng không dám bảo đảm này án tử có thể thắng, ta chỉ là cảm thấy có cơ hội. Không thử thử một lần, đáng tiếc.” Phương Dật có điểm hối hận, vừa rồi lời nói có điểm quá vẹn toàn, hắn tưởng trở về bù hạ.

“Không quan hệ, ít nhất ngài nói thực thật sự, ta cảm thấy ngài nói có lý, không phải ở lừa dối ta.” Vân Mai cười nói: “Này án tử nếu ủy thác ngài, luật sư phí như thế nào thu?”

“Ngài mua này phòng ở hợp đồng kim ngạch tổng cộng là bao nhiêu tiền?” Phương Dật hỏi.

“Phòng ở tổng cộng là bình, một bình, tổng cộng là vạn, hơn nữa thuế phí, phỏng chừng hẳn là có hai trăm vạn đi.” Vân Mai nói.

( tấu chương xong )