"Tốt tốt tốt, vậy ta đi đóng cửa lại!" Minamino Shuichi đi qua trực tiếp đem cửa phòng làm việc đóng lại.

Nhìn thấy đối phương động tác này Inoue Ami dịu dàng nói: "Minamino ngươi muốn làm gì?"

"Hắc hắc, lại không phải là không có thử qua, ngươi hiểu nhỏ." Minamino Shuichi cười đi tới Inoue Ami bên người.

"Hiện tại là ban ngày! Chán ghét ~ vạn nhất người bên ngoài nghe được làm sao bây giờ?" Inoue Ami gương mặt xinh đẹp ửng đỏ, hiển nhiên biết đối phương chỉ là có ý gì.

"Sợ cái gì, cái này văn phòng cách âm phải rất khá, yên tâm đi."

. . .

Ngư nghiệp công ty chuyện bên này có một kết thúc về sau Minamino Shuichi một lần nữa đem phát triển trọng tâm thả lại đến bất động sản cùng ngân hàng phía trên đến. Hắn về sau muốn thành lập một cái tập đoàn, bất động sản cùng ngân hàng là không thể rời bỏ, trong đó ngân hàng mới là hắn lấy sau phát triển khâu trọng yếu nhất!

Ngươi có ngân hàng, coi như ngươi xí nghiệp đứng trước đóng cửa cùng mắt xích tài chính ngăn nước, ngươi cũng sẽ không lo lắng tài chính. Có ngân hàng ngươi xí nghiệp mãi mãi cũng không thiếu tài chính!

Nhìn chung thế giới nhiều như vậy tập đoàn, bọn hắn sở dĩ sừng sững không ngã cái kia cũng là bởi vì bọn hắn có được cường đại mắt xích tài chính, có được ngân hàng, có được đông đảo bất động sản.

Tokyo, Minamino bất động sản công ty tổng bộ.

"Kaga, hiện tại Kinshuhau phòng thứ hai kỳ bán thế nào?" Minamino Shuichi đối Kaga hỏi.

"Chủ tịch tiên sinh, trước mắt Kinshuhau phòng thứ hai kỳ hết thảy bán đi 1503 bộ phòng ở." Kaga báo cáo.

"Ân, các ngươi muốn tiếp tục ủng hộ!" Minamino Shuichi nghe xong gật gật đầu. Kinshuhau phòng thứ hai kỳ cũng chính là hắn ban đầu ở Setagaya-ku mua xuống cái kia một mảnh đất trống thứ hai kỳ bất động sản tòa nhà. Thời kỳ thứ nhất là 1000 mẫu, hiện tại thứ hai kỳ diện tích là 2000 mẫu đại!

Bởi vì hai năm này yên tiếp tục tại bị giảm giá trị, cho nên hiện tại một bộ phòng giá tiền là 800 ngàn yên tả hữu. Hiện tại thứ hai kỳ đi qua mấy tháng tiêu thụ bán đi 1503 phòng nhỏ cái kia tiêu thụ ngạch liền là 1,2 tỷ yên nhiều!

Nhưng là hai kỳ diện tích là 2000 mẫu lớn, hết thảy sẽ có 20 ngàn bộ tả hữu phòng ở. Mỗi bộ 800 ngàn yên, như vậy cái này hai kỳ tòa nhà liền có thể kiếm được 16 tỷ yên!

Đây chính là bất động sản bạo lợi!

Lần trước Kinshuhau phòng thứ thời kỳ thứ nhất tòa nhà hết thảy 3,3 tỷ yên doanh thu liền để Minamino Shuichi chân chính thấy được bất động sản bạo lợi. Hiện tại thứ hai kỳ nếu có thể toàn bộ bán đi cái kia chính là 16 tỷ yên doanh thu. Liền xem như ra ngoài kiến tạo chi phí các loại rất nhiều phí tổn, hắn tối thiểu lừa một phần ba! Cũng chính là 5,3 tỷ lợi nhuận!

Sở dĩ lợi nhuận lớn như vậy chủ yếu là giai đoạn trước Minamino Shuichi cầm xuống cái này một mảnh thổ địa giá cả thật sự là quá thấp. Lúc trước cầm xuống thổ giá thấp, cho nên chi phí liền càng thấp, lừa thì càng nhiều. Lại thêm trước mắt cái này một mảnh đất trống là Setagaya-ku hoàng kim khu vực, cho nên nghỉ giá cao không hạ, lừa lợi nhuận càng thêm cao.

bất động sản đầu tư hết thảy có đại tám hạng.

1: Thổ địa chi phí.

2: Giai đoạn trước chi phí.

3: Nguyên bộ phí.

4: Kiến thiết lắp đặt chi phí.

5: Quản lý phí dụng.

6: Tiêu thụ phí tổn.

7: Tài vụ phí tổn.

8: Tiền thuế.

Một cái bất động sản trừ bỏ trở lên chi tiêu bên ngoài, mới là kiếm được.

Nếu như hạng mục bình thường vận doanh, bất động sản lợi nhuận vì 10% tả hữu, nếu như là tốt tòa nhà sẽ có 20% lợi nhuận tả hữu. Nhưng là hiện tại Minamino Shuichi lợi nhuận tuyệt đối vượt qua 30% trở lên!

"Thứ hai kỳ phần lớn mua phòng hộ khách đều là dùng vay mua nhà a?" Minamino Shuichi tiếp tục hỏi. Hắn hiện tại bất động sản còn có ô tô công ty cùng hắn Minamino ngân hàng là trói buộc chung một chỗ. Tuyệt đối là ba cái buộc chặt cùng một chỗ phát triển!

Vay mua nhà mua xe có thể cho lượng tiêu thụ đề cao, đồng thời lại có thể xúc tiến ngân hàng nghiệp vụ! Tuyệt đối là nhất cử lưỡng tiện sự tình tốt.

Có thể nói như vậy, hiện tại Minamino ngân hàng liền là dựa vào hắn danh nghĩa bất động sản hộ khách vay cùng ô tô hộ khách vay kéo động đại lượng nghiệp vụ!

Ngươi có thể tưởng tượng một chút, Minamino Shuichi hiện nay có hộ khách muốn vay mua phòng toàn bộ đều là thông qua hướng hắn Minamino ngân hàng vay mua nhà mua xe, cứ như vậy hắn liền không uổng phí thổi sống chi lực liền kéo đến đại lượng nghề ngân hàng vụ.

Ngươi có thể tưởng tượng một chút, khổng lồ mua nhà người cùng khổng lồ mua xe người toàn bộ tại Minamino ngân hàng vay, về sau những người này chẳng những phải trả tiền vốn, mấu chốt chính là muốn còn lợi tức a. Thậm chí những người này đem ngân hàng bản khóa lại tại Minamino ngân hàng, trong bọn họ hoặc nhiều hoặc ít tiền tiết kiệm Minamino ngân hàng cũng có thể làm vốn lưu động.

Nói đúng là vẻn vẹn cái này hai đại hạng lập tức liền để Minamino ngân hàng tấn mãnh phát triển.

Ngân hàng ngân hàng thành lập có hai năm, trong hai năm qua chầm chậm bắt đầu lấy được không ít dân chúng tín nhiệm. Chủ yếu là hiện tại Minamino bất động sản cùng Minamino ô tô công ty quá bốc lửa. Cho nên ba cái trói buộc chung một chỗ để dân chúng cũng là đối Minamino ngân hàng sinh ra tín nhiệm, có tín nhiệm chỉ có không ít người đều là bắt đầu lựa chọn tại Minamino ngân hàng tiết kiệm tiền. Chủ yếu là Minamino ngân hàng trước mắt cho ra các hạng lãi suất đều là so cái khác ngân hàng phải tốt.

Một cái mới ngân hàng đương nhiên là dựa vào những ngân hàng này đến hấp dẫn hộ khách.

"Đúng vậy, Kinshuhau phòng thứ hai kỳ mua nhà hộ khách đại bộ phận đều là lựa chọn vay mua nhà. Trong đó có 81% hộ khách đều là thông qua vay mua nhà. " Kaga nói.

"Ân, tốt, Tokyo bên này chúng ta còn có năm khối khu khác đất trống, tranh thủ năm nay toàn bộ tiến hành khai phát. Chúng ta cần muốn đem bất động sản tòa nhà mở rộng." Minamino Shuichi nói.

Hắn lần trước lần thứ hai, lần thứ ba vòng lớn thời điểm không đơn giản chỉ có Setagaya-ku nơi này, tại Tokyo khu khác cũng là vòng mấy cái đại địa da. Nhìn xem bây giờ Tokyo phát triển xu thế, bên kia thổ địa cũng có thể khai phát. Dù sao đều khai phát đến.

"Là, chủ tịch." Kaga cung kính nói.

Ngày thứ hai Minamino Shuichi từ Tokyo tiến về Osaka.

Bởi vì vào ngày này là Osaka tây ngoại ô bên kia bất động sản tòa nhà bắt đầu phiên giao dịch thời gian!

Osaka tây ngoại ô bên này bất động sản tòa nhà gọi nước xanh vịnh vườn hoa.

Khi Minamino Shuichi lúc đến nơi này, bắt đầu phiên giao dịch nghi thức còn có nửa giờ liền tiến hành.

Lần này bắt đầu phiên giao dịch cắt băng đương nhiên là từ hắn đến. Đến lúc đó đoán chừng còn sẽ có rất nhiều truyền thông tới phỏng vấn cái gì.

Nước xanh vịnh vườn hoa cư xá thời kỳ thứ nhất chiếm diện tích là 2000 mẫu đất, hết thảy 15000 phòng nhỏ. Loại này vườn hoa thức thiết kế so Tokyo bên kia Kinshuhau phòng thiết kế xinh đẹp hơn một chút. Cho nên lợi dụng thổ địa không gian thì càng nhiều, phòng số liền ít một chút xuống tới.

Dù sao Osaka bên này đất trống nhưng không có Tokyo quý, cho nên cần dựa vào loại này thiết kế hấp dẫn nhiều một ít hộ khách tới mua nhà.

Trước mắt nước xanh vịnh vườn hoa cư xá vẫn như cũ là Osaka cái thứ nhất hiện đại tòa nhà kiến trúc! Đương nhiên, trước mắt Osaka có rất nhiều bất động sản thương chính đang bắt chước lấy, nhưng là Minamino Shuichi làm phát minh người khẳng định là nhanh người một bước.

Nhìn xem nước xanh vịnh vườn hoa cư xá, Minamino Shuichi lẩm bẩm nói: "Xem ra cần muốn tiếp tục tăng tốc khai phát ta trước đây ít năm vòng xuống thổ địa, cũng cần lần nữa tiến hành mới một vòng quyển địa vận động."

Cho tới bây giờ hắn giống như có hai ba năm không có quyển địa.

CẦU ĐÁNH GIÁ 9-10Đ CUỐI CHƯƠNG!!! Cầu KIM NGUYÊN ĐẬU để Mis có thêm động lực đào hố càng sâu ^-^!! CONVERTER: MisDax

Cầu Nguyệt Phiếu Bộ Kanagawa Sinh Viên Đạo Sĩ -